古民家リノベ床下交換で断熱強化

愛知県瀬戸市で進めている古民家リノベーションの現場からお届けします。 古民家再生において、一番重要でありながら、完成後には見えなくなってしまう場所。それが「床下」です。 ■ なぜ「全て撤去」が必要なのか？ 今回お見せしている写真は、古い床を一度すべて解体・撤去し、束石（つかいし）・プラ束・大引き（おおびき）・根太（ねだ）までを新しくやり替えた工程です。 古民家の多くは、長い年月の間に湿気で木材が腐食していたり、シロアリの被害を受けていたりすることが珍しくありません。表面だけ綺麗にしても、土台が腐っていては「100年住める家」にはなりません。 ■ 現代の技術（プラ束）と職人の目 昔ながらの石の上に直接木を立てる構造から、現代の「プラ束」へと変更しています。これにより、ミリ単位での高さ調整が可能になり、古民家特有の「床の傾き」を根本から解消します。 また、大引きや根太を新調することで、この後の「断熱材」を隙間なく充填するための強固な下地が完成します。瀬戸市の冬の寒さを克服するには、この「見えない部分」の精度がすべてを決めます。 ■ プロから見た「古民家リフォーム」の注意点 最近は古民家ブームですが、表面の化粧だけ直して販売されている物件も多いのが現実です。 うすい建築では、まずは床下を「スケルトン」の状態に戻し、構造から作り直します。今回のように束石からやり直す工事は、手間もコストもかかりますが、これが将来の「安心」と「資産価値」に直結します。 「古いから寒い、傾いている」のは当たり前ではありません。 しっかりとした構造補強と断熱改修を行えば、古民家は最新の住宅に負けない快適な空間に生まれ変わります。 瀬戸市周辺で「本物の古民家再生」をお考えの方は、ぜひ一度現場のリアルを見に来てください。